광주에서 주목받는 신도시 가운데 하나인 첨단3지구에 새로운 브랜드 아파트가 공급됩니다.

AI 산업 중심지로 개발 중인 지역인 만큼 실수요자뿐 아니라 미래 가치를 기대하는 수요자들의 관심도 커지고 있는데요.

오는 8월 '첨단3지구 A6블록 제일풍경채'가 본격적인 분양에 나설 예정입니다.

638가구 규모…분양가상한제 적용

이번 단지는 지하 1층~지상 최고 20층, 11개 동으로 조성됩니다.

전용면적 84㎡부터 129㎡까지 중대형 위주로 구성되며 총 638가구가 공급됩니다.

공공택지에 공급되는 만큼 분양가상한제가 적용된다는 점도 관심을 끄는 부분입니다.

일부 가구에서는 영산강 조망도 가능할 예정입니다.

AI 중심도시의 미래가치

첨단3지구는 광주연구개발특구를 중심으로 AI 산업과 연구시설, 주거 기능이 함께 들어서는 복합도시입니다.

앞으로 AI 산업 육성과 함께 다양한 연구기관과 기업이 입주할 것으로 기대되고 있습니다.

또한 기존 공급 단지와 함께 총 3067가구 규모의 제일풍경채 브랜드타운이 조성될 예정입니다.

교통과 생활 인프라도 확충

광주 도시철도 2호선 GIST역이 2029년 개통을 목표로 추진되고 있습니다.

여기에 첨단3지구 진입도로와 광주신산업선 등 교통망 확충 계획도 이어지고 있습니다.

AI영재고 개교와 국립심뇌혈관센터 조성 등 교육·의료 인프라 확충 계획도 예정돼 있어 생활여건 개선 기대감도 높아지고 있습니다.

관심이 커지는 이유

최근 분양시장에서는 입지뿐 아니라 미래 산업과 교통 개발 계획까지 함께 살펴보는 분위기입니다.

첨단3지구는 AI 산업과 연구개발, 교통 호재가 동시에 추진되는 지역이라는 점에서 관심을 받고 있습니다.

분양가상한제가 적용되는 신규 공급이라는 점도 실수요자들의 관심을 끄는 요소입니다.

앞으로 실제 청약 경쟁률과 분양 결과가 어떨지 시장의 관심이 이어질 것으로 보입니다.